Straatbeeld van De Werf 11 in Lekkerkerk

De Werf 11, 2941 AZ Lekkerkerk

383 m² Bouwjaar 1991 Label B

De Werf 11 is een vrijstaande woning in Lekkerkerk, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 383 m² en een perceel van 1105 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 1.050.000 tot € 1.450.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Werf 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
383 m²
Perceeloppervlakte
1105 m²
Inhoud
1231 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel De Werf 11

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in Opperduit

Onderwijs

Basisschool

2,4 km
Dagelijks

Supermarkt

2,3 km
Gezondheid

Huisarts

2,1 km
Vervoer

Treinstation

16 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

2,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,9 km
Horeca

Restaurant

2,3 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

11,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Opperduit

De Werf 11 ligt in de buurt Opperduit in Lekkerkerk. De buurt telt 625 inwoners en 252 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 585.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,3 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

625 Inwoners
240 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
252 Woningvoorraad
€585.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
92% Koopwoningen
215 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Opperduit

Bekijk de woningvoorraad van Opperduit

Locatie van De Werf 11

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Lekkerkerk
Sectie
C
Perceelnummer
9145

Officiële bekendmakingen rond De Werf 11

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 56 meter

Verleende vergunning voor het aanbrengen van bouwwerken op een waterkering ter plaatse van Werf 7 in Lekkerkerk

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De Werf 11

Wat is de geschatte woningwaarde van De Werf 11?

De geschatte woningwaarde van De Werf 11 is € 1.050.000 tot € 1.450.000.

In wat voor buurt ligt De Werf 11?

De Werf 11 ligt in Opperduit. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 215 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Werf 11?

De Werf 11 is een vrijstaande woning in Opperduit, gebouwd in 1991 (35 jaar oud).

Hoe groot is De Werf 11?

De Werf 11 heeft 383 m² woonoppervlakte en 1231 m³ inhoud. Het perceel is 1105 m².

Wat is het energielabel van De Werf 11?

De Werf 11 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2027-03-03.

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Werf 11?

De laatst bekende transactie van De Werf 11 valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.