Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Opperduit 9 in Lekkerkerk laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Opperduit. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Opperduit 9 staat in het complete rapport.
Opperduit 9 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) in Lekkerkerk, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m², een perceel van 435 m² en 7 kamers. Het energielabel is G.
€ 850.000 tot € 1.200.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Opperduit 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,4 kmSupermarkt
2,3 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
16 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
2,9 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
10,9 kmRestaurant
2,3 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
11,8 kmOpperduit 9 ligt in de buurt Opperduit in Lekkerkerk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 625 inwoners en 252 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 585.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,3 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 0 meter
· omgevingsvergunning · 0 meter
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 68 meter
Lekkerkerk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Lekkerkerk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Streefkerk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Lekkerkerk · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Lekkerkerk · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Lekkerkerk · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Opperduit €585.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOpperduit 9 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) van 196 m² in de CBS-buurt Opperduit. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 215 inwoners per km².
Opperduit 9 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) in Opperduit, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Opperduit 9 heeft 196 m² woonoppervlakte en 671 m³ inhoud. Het perceel is 435 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Opperduit 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-01-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Opperduit 9 heeft 7 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Opperduit 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Opperduit. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Lekkerkerk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
