Straatbeeld van Opperduit 44 in Lekkerkerk

Opperduit 44, 2941 AK Lekkerkerk

261 m² Bouwjaar 1997 Label A++

Opperduit 44 is een vrijstaande woning in Lekkerkerk, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 261 m² en een perceel van 3002 m². Het energielabel is A++.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 950.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Opperduit 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
261 m²
Perceeloppervlakte
3002 m²
Inhoud
1026 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Opperduit 44

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
130.91 kWh/m²
CO₂-emissie
13.96 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Opperduit

Onderwijs

Basisschool

2,4 km
Dagelijks

Supermarkt

2,3 km
Gezondheid

Huisarts

2,1 km
Vervoer

Treinstation

16 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

2,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,9 km
Horeca

Restaurant

2,3 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

11,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Opperduit

Opperduit 44 ligt in de buurt Opperduit in Lekkerkerk. De buurt telt 625 inwoners en 252 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 585.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,3 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

625 Inwoners
240 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
252 Woningvoorraad
€585.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
92% Koopwoningen
215 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Opperduit

Bekijk de woningvoorraad van Opperduit

Locatie van Opperduit 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Lekkerkerk
Sectie
C
Perceelnummer
10660

Officiële bekendmakingen rond Opperduit 44

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· exploitatievergunning · 45 meter

Kennisgeving besluit op aanvraag voor een vergunning voor het exploiteren van openbare inrichting Bed & Breakfast Polderzicht op de locatie Opperduit 46, 2941 AK Lekkerkerk

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 45 meter

Kennisgeving ontvangst aanvraag voor een exploitatievergunning horecabedrijf voor het exploiteren van openbare inrichting Bed & Breakfast Polderzicht op de locatie Opperduit 46, 2941 AK Lekkerkerk

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Opperduit 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Opperduit 44?

De geschatte woningwaarde van Opperduit 44 is € 675.000 tot € 950.000.

In wat voor buurt ligt Opperduit 44?

Opperduit 44 ligt in Opperduit. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 215 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Opperduit 44?

Opperduit 44 is een vrijstaande woning in Opperduit, gebouwd in 1997 (29 jaar oud).

Hoe groot is Opperduit 44?

Opperduit 44 heeft 261 m² woonoppervlakte en 1026 m³ inhoud. Het perceel is 3002 m².

Wat is het energielabel van Opperduit 44?

Opperduit 44 heeft energielabel A++. Dit label is geldig tot 2036-08-03.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.