Straatbeeld van Aalscholver 3 in Leimuiden

Aalscholver 3, 2451 WK Leimuiden

125 m² Bouwjaar 2016 Label A

Aalscholver 3 is een tussenwoning in Leimuiden, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 103 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 530.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aalscholver 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2016
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
428 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Aalscholver 3

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Verspreide huizen West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

6,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,6 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

11,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Verspreide huizen West

Aalscholver 3 ligt in de buurt Verspreide huizen West in Leimuiden. De buurt telt 1.735 inwoners en 798 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 516.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1735 Inwoners
780 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
798 Woningvoorraad
€516.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
766 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Verspreide huizen West

Bekijk de woningvoorraad van Verspreide huizen West

Locatie van Aalscholver 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leimuiden
Sectie
A
Perceelnummer
3987

Officiële bekendmakingen rond Aalscholver 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· evenementenvergunning · 98 meter

Kennisgeving ingediende aanvraag evenementenvergunning voor het houden van een jubileumweekend van Scouting '63 van 26 t/m 28 juni 2026 - Kerklaan in Leimuiden - 989009

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 71 meter

Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het realiseren van een overkapping t.b.v. stalling fietsen - Watersnip 7, 2451 WB Leimuiden - 1884961205

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 5 meter

Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: plaatsing van een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde van het huis - Aalscholver 4, 2451 WK Leimuiden - 1884920328

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Aalscholver 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Aalscholver 3?

De geschatte woningwaarde van Aalscholver 3 is € 530.000 tot € 640.000.

In wat voor buurt ligt Aalscholver 3?

Aalscholver 3 ligt in Verspreide huizen West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 766 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aalscholver 3?

Aalscholver 3 is een tussenwoning in Verspreide huizen West, gebouwd in 2016 (10 jaar oud).

Hoe groot is Aalscholver 3?

Aalscholver 3 heeft 125 m² woonoppervlakte en 428 m³ inhoud. Het perceel is 103 m².

Wat is het energielabel van Aalscholver 3?

Aalscholver 3 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2026-09-26.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.