Straatbeeld van Aalscholver 18 in Leimuiden

Aalscholver 18, 2451 WK Leimuiden

132 m² Bouwjaar 2016 Label A

Aalscholver 18 is een hoekwoning in Leimuiden, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 144 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 675.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aalscholver 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2016
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
442 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Aalscholver 18

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Verspreide huizen West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

6,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,6 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

11,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Verspreide huizen West

Aalscholver 18 ligt in de buurt Verspreide huizen West in Leimuiden. De buurt telt 1.735 inwoners en 798 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 516.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1735 Inwoners
780 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
798 Woningvoorraad
€516.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
766 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Verspreide huizen West

Bekijk de woningvoorraad van Verspreide huizen West

Locatie van Aalscholver 18

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leimuiden
Sectie
A
Perceelnummer
4019

Officiële bekendmakingen rond Aalscholver 18

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 91 meter

Verkeersbesluit plaatsen verkeersbord t.b.v. gehandicaptenparkeerplaats op een parkeervak aan de Grutto te Leimuiden ter hoogte van huisnummer 15

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Aalscholver 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Aalscholver 18?

De geschatte woningwaarde van Aalscholver 18 is € 550.000 tot € 675.000.

In wat voor buurt ligt Aalscholver 18?

Aalscholver 18 ligt in Verspreide huizen West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 766 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aalscholver 18?

Aalscholver 18 is een hoekwoning in Verspreide huizen West, gebouwd in 2016 (10 jaar oud).

Hoe groot is Aalscholver 18?

Aalscholver 18 heeft 132 m² woonoppervlakte en 442 m³ inhoud. Het perceel is 144 m².

Wat is het energielabel van Aalscholver 18?

Aalscholver 18 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2026-09-26.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.