Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Aalscholver 16 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Aalscholver 16 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Aalscholver 16.
Aalscholver 16 is een tussenwoning in Leimuiden, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 103 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 470.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Aalscholver 16
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
6,5 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
8,6 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
10,6 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
11,7 kmAalscholver 16 ligt in de buurt Verspreide huizen West in Leimuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.735 inwoners en 798 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 516.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 95 meter
· omgevingsvergunning · 95 meter
· omgevingsvergunning · 95 meter
Leimuiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leimuiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leimuiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leimuiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leimuiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leimuiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen West €516.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAalscholver 16 is een tussenwoning van 110 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 766 inwoners per km².
Aalscholver 16 is een tussenwoning in Verspreide huizen West, gebouwd in 2016 (10 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Aalscholver 16 heeft 110 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 103 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Aalscholver 16 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-09-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Aalscholver 16 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Aalscholver 16 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2016, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leimuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
