eengezinswoning Grutto 13 Leimuiden

Grutto 13, 2451 VL Leimuiden

102 m² Bouwjaar 2003 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Grutto 13 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Grutto 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Grutto 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Grutto 13.

Grutto 13 is een eengezinswoning in Leimuiden, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m², een perceel van 154 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
373 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 525.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Grutto 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Grutto 13

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
86.83 kWh/m²
CO₂-emissie
25.07 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

6,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,6 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

11,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen West

Grutto 13 ligt in de buurt Verspreide huizen West in Leimuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.735 inwoners en 798 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 516.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1735 Inwoners
780 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
798 Woningvoorraad
€516.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen West
69% Koopwoningen
766 Inwoners per km²

De buurt Verspreide huizen West

Bekijk de woningvoorraad van Verspreide huizen West

Locatie van Grutto 13

Provincie
Zuid-Holland
Gemeente
Kaag en Braassem
Buurt
Verspreide huizen West
Postcode
2451 VL
Netnummer
0172
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond Grutto 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 16 meter

Verkeersbesluit plaatsen verkeersbord t.b.v. gehandicaptenparkeerplaats op een parkeervak aan de Grutto te Leimuiden ter hoogte van huisnummer 15

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 52 meter

Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde - Beukenlaan 21, 2451 XJ Leimuiden - 1884907606

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Omgevingsvergunning voor het realiseren van een woongebouw met vier beneden- en vier bovenwoningen en het aanleggen van een inrit / uitweg op het perceel Beukenlaan 35a t/m 35d te Leimuiden en toekennen nummeraanduidingen (W2023/281)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leimuiden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leimuiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Grutto 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Grutto 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen West €516.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Grutto 13?

Grutto 13 is een eengezinswoning van 102 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 766 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Grutto 13?

Grutto 13 is een eengezinswoning in Verspreide huizen West, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Grutto 13?

Grutto 13 heeft 102 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 154 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Grutto 13 en wat betekent dat?

Grutto 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-09-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.07 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Grutto 13?

Grutto 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Wat zit er in een woningrapport voor Grutto 13?

Een woningrapport voor Grutto 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leimuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Grutto 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Grutto 13