Straatbeeld van Fazant 2 in Leimuiden

Fazant 2, 2451 VK Leimuiden

167 m² Bouwjaar 2003 Label A

Fazant 2 is een tussenwoning in Leimuiden, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 245 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 700.000 tot € 825.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Fazant 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2003
Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
555 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Fazant 2

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Verspreide huizen West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

6,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,6 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

11,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Verspreide huizen West

Fazant 2 ligt in de buurt Verspreide huizen West in Leimuiden. De buurt telt 1.735 inwoners en 798 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 516.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1735 Inwoners
780 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
798 Woningvoorraad
€516.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
766 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Verspreide huizen West

Bekijk de woningvoorraad van Verspreide huizen West

Locatie van Fazant 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leimuiden
Sectie
A
Perceelnummer
3405

Officiële bekendmakingen rond Fazant 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 72 meter

Verkeersbesluit plaatsen verkeersbord t.b.v. gehandicaptenparkeerplaats op een parkeervak aan de Grutto te Leimuiden ter hoogte van huisnummer 15

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 98 meter

Omgevingsvergunning voor het realiseren van een woongebouw met vier beneden- en vier bovenwoningen en het aanleggen van een inrit / uitweg op het perceel Beukenlaan 35a t/m 35d te Leimuiden en toekennen nummeraanduidingen (W2023/281)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 98 meter

Ontwerp omgevingsvergunning voor het realiseren van een woongebouw en een inrit / uitweg op het perceel Beukenlaan 35a t/m 35d te Leimuiden en toekennen nummeraanduidingen (toekomstige nummeraanduiding) - W2023/281

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Fazant 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Fazant 2?

De geschatte woningwaarde van Fazant 2 is € 700.000 tot € 825.000.

In wat voor buurt ligt Fazant 2?

Fazant 2 ligt in Verspreide huizen West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 766 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Fazant 2?

Fazant 2 is een tussenwoning in Verspreide huizen West, gebouwd in 2003 (23 jaar oud).

Hoe groot is Fazant 2?

Fazant 2 heeft 167 m² woonoppervlakte en 555 m³ inhoud. Het perceel is 245 m².

Wat is het energielabel van Fazant 2?

Fazant 2 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2030-10-19.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.