Kemphaan 2, 2451 VJ Leimuiden

170 m² Bouwjaar 2003 Label B

Kemphaan 2 is een tussenwoning in Leimuiden, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 245 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kemphaan 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Drechtlaan 8

Leimuiden · 0.6 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 179 m²
Verkocht op: 02-10-2025

Kerklaan 34

Leimuiden · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Esdoornlaan 19

Leimuiden · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 21-08-2025

Haven 22

Leimuiden · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Dorpsstraat 35 d

Leimuiden · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 02-01-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 170 m²
Perceeloppervlakte: 245 m²
Inhoud: 516 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Kemphaan 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2028-05-02

Voorzieningen in Verspreide huizen West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

6,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,6 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

11,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Verspreide huizen West

Kemphaan 2 ligt in de buurt Verspreide huizen West in Leimuiden. De buurt telt 1.735 inwoners en 798 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 516.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1735 Inwoners

780 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

798 Woningvoorraad

€516.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

69% Koopwoningen

766 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Verspreide huizen West

Locatie van Kemphaan 2

Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Kaag en Braassem
Postcode: 2451 VJ
Netnummer: 0172

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Leimuiden
Sectie: A
Perceelnummer: 3402

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Kemphaan 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Kemphaan 2?

De geschatte woningwaarde van Kemphaan 2 is € 725.000 tot € 875.000.

In wat voor buurt ligt Kemphaan 2?

Kemphaan 2 ligt in Verspreide huizen West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 766 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kemphaan 2?

Kemphaan 2 is een tussenwoning in Verspreide huizen West, gebouwd in 2003 (23 jaar oud).

Hoe groot is Kemphaan 2?

Kemphaan 2 heeft 170 m² woonoppervlakte en 516 m³ inhoud. Het perceel is 245 m².

Wat is het energielabel van Kemphaan 2?

Kemphaan 2 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2028-05-02.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kemphaan 2?

De laatst bekende transactie van Kemphaan 2 valt in de periode 2015 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.