Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1865
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 1569 m²
- Inhoud
- 373 m³
Westerdijk 48, 2451 VC Leimuiden
90 m²
Bouwjaar 1865
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Westerdijk 48 zijn samengesteld
Voor Westerdijk 48 in Leimuiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oude Wetering. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Westerdijk 48 staat in het complete rapport.
Westerdijk 48 is een niet-woning in Leimuiden, gebouwd in 1865. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 1569 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Westerdijk 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Wetering
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
7,2 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9,2 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
10,4 kmRestaurant
1 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
9,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Wetering
Westerdijk 48 ligt in de buurt Oude Wetering in Leimuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.825 inwoners en 1.234 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
2825
Inwoners
1265
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1234
Woningvoorraad
€452.000
Gem. WOZ-waarde Oude Wetering
69%
Koopwoningen
3.810
Inwoners per km²
De buurt Oude Wetering
Locatie van Westerdijk 48
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Kaag en Braassem
- Postcode
- 2451 VC
- Netnummer
- 071
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leimuiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westerdijk 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Westerdijk 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Wetering €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Westerdijk 48?
Westerdijk 48 is een niet-woning van 90 m² in de CBS-buurt Oude Wetering. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.810 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westerdijk 48?
Westerdijk 48 is een niet-woning in Oude Wetering, gebouwd in 1865 (161 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Westerdijk 48?
Westerdijk 48 heeft 90 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 1569 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Westerdijk 48?
Een woningrapport voor Westerdijk 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Wetering. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1865, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leimuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars