Straatbeeld van Westerdijk 39 in Leimuiden

Westerdijk 39, 2451 VC Leimuiden

422 m² Bouwjaar 2004

Westerdijk 39 is een vrijstaande woning in Leimuiden, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 422 m² en een perceel van 490 m².

Woningwaarde

€ 1.650.000 tot € 2.250.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Westerdijk 39

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2004
Woonoppervlakte
422 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
1397 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Voorzieningen in Oude Wetering

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

7,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,4 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

9,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Oude Wetering

Westerdijk 39 ligt in de buurt Oude Wetering in Leimuiden. De buurt telt 2.825 inwoners en 1.234 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 452.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

2825 Inwoners
1265 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1234 Woningvoorraad
€452.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
3.810 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oude Wetering

Bekijk de woningvoorraad van Oude Wetering

Locatie van Westerdijk 39

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leimuiden
Sectie
A
Perceelnummer
3498

Officiële bekendmakingen rond Westerdijk 39

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 81 meter

Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakopbouw en het aanpassen van de voorgevel van de woning - Veerstraat 12, 2377 AL Oude Wetering - 1884932803

Bekijk officiële bekendmaking →

· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 55 meter

Vaststelling TAM-omgevingsplan ‘Hoofdstuk 22e Westerdijk56a, Leimuiden (zaaknr. 838731)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 81 meter

Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakopbouw en het aanpassen van de voorgevel van de woning - Veerstraat 12, 2377 AL Oude Wetering - 1884932803

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Westerdijk 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Westerdijk 39?

De geschatte woningwaarde van Westerdijk 39 is € 1.650.000 tot € 2.250.000.

In wat voor buurt ligt Westerdijk 39?

Westerdijk 39 ligt in Oude Wetering. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.810 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westerdijk 39?

Westerdijk 39 is een vrijstaande woning in Oude Wetering, gebouwd in 2004 (22 jaar oud).

Hoe groot is Westerdijk 39?

Westerdijk 39 heeft 422 m² woonoppervlakte en 1397 m³ inhoud. Het perceel is 490 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.