Straatbeeld van Westerdijk 18 in Leimuiden

Westerdijk 18, 2451 VA Leimuiden

145 m² Bouwjaar 1942 Label B

Westerdijk 18 is een vrijstaande woning in Leimuiden, gebouwd in 1942. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 601 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Westerdijk 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1942
Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
601 m²
Inhoud
446 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Westerdijk 18

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
163.36 kWh/m²
CO₂-emissie
27.28 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oude Wetering

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

7,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,4 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

9,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Oude Wetering

Westerdijk 18 ligt in de buurt Oude Wetering in Leimuiden. De buurt telt 2.825 inwoners en 1.234 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 452.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

2825 Inwoners
1265 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1234 Woningvoorraad
€452.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
3.810 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oude Wetering

Bekijk de woningvoorraad van Oude Wetering

Locatie van Westerdijk 18

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leimuiden
Sectie
A
Perceelnummer
4059

Officiële bekendmakingen rond Westerdijk 18

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 64 meter

Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: realiseren 20 woningen en splitsen woning - Kerkstraat 40, 2377 AT Oude Wetering - 1884911209

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Westerdijk 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Westerdijk 18?

De geschatte woningwaarde van Westerdijk 18 is € 600.000 tot € 850.000.

In wat voor buurt ligt Westerdijk 18?

Westerdijk 18 ligt in Oude Wetering. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.810 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westerdijk 18?

Westerdijk 18 is een vrijstaande woning in Oude Wetering, gebouwd in 1942 (84 jaar oud).

Hoe groot is Westerdijk 18?

Westerdijk 18 heeft 145 m² woonoppervlakte en 446 m³ inhoud. Het perceel is 601 m².

Wat is het energielabel van Westerdijk 18?

Westerdijk 18 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-06-20.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Westerdijk 18?

De laatst bekende transactie van Westerdijk 18 valt in de periode 2016 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.