Eengezinswoning, vrijstaande woning Roerhof 1 Leimuiden

Roerhof 1, 2451 TD Leimuiden

183 m² Bouwjaar 2024 6 kamers 4 slaapkamers Label A++++

Roerhof 1 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Leimuiden, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m², een perceel van 635 m² en 6 kamers. Het energielabel is A++++.

Geschatte woningwaarde

Indicatieve waarde

€ 1.125.000 tot € 1.550.000

Betrouwbaarheid: Middel

Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.

Rapport aanvragen voor Roerhof 1

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2024
Woonoppervlakte: 183 m²
Perceeloppervlakte: 635 m²
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 1.315.000
Daktype: Tentdak bedekt met pannen
Ligging: Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Dit aandachtspunt hoort bij de bouwperiode; het is niet vastgesteld bij Roerhof 1.

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Roerhof 1

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++++
Energiebehoefte: 70.95 kWh/m²
Geldig tot: 2034-11-01
Verwarming: Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Isolatie: Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen: Woningborg Garantiecertificaat

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Verspreide huizen West

Gemiddelde afstanden over de weg voor inwoners van deze buurt. De afstand vanaf Roerhof 1 kan hiervan afwijken.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

6,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,6 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

11,7 km

De buurt Verspreide huizen West

Roerhof 1 ligt in de buurt Verspreide huizen West in Leimuiden. De buurt telt 1.735 inwoners en 798 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 516.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1735 Inwoners

780 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

798 Woningvoorraad

€516.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

69% Koopwoningen

766 Inwoners per km²