Straatbeeld van Berkenlaan 2 in Leimuiden

Berkenlaan 2, 2451 CD Leimuiden

92 m² Bouwjaar 1960 Label A++++

Berkenlaan 2 is een hoekwoning in Leimuiden, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 1720 m². Het energielabel is A++++.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Berkenlaan 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
1720 m²
Inhoud
318 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Berkenlaan 2

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
75.12 kWh/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Uitbreiding West

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

6,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

11,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Uitbreiding West

Berkenlaan 2 ligt in de buurt Uitbreiding West in Leimuiden. De buurt telt 1.375 inwoners en 594 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 426.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1375 Inwoners
595 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
594 Woningvoorraad
€426.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
57% Koopwoningen
6.108 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Uitbreiding West

Locatie van Berkenlaan 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leimuiden
Sectie
A
Perceelnummer
3108

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Berkenlaan 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Berkenlaan 2?

De geschatte woningwaarde van Berkenlaan 2 is € 370.000 tot € 460.000.

In wat voor buurt ligt Berkenlaan 2?

Berkenlaan 2 ligt in Uitbreiding West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.108 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Berkenlaan 2?

Berkenlaan 2 is een hoekwoning in Uitbreiding West, gebouwd in 1960 (66 jaar oud).

Hoe groot is Berkenlaan 2?

Berkenlaan 2 heeft 92 m² woonoppervlakte en 318 m³ inhoud. Het perceel is 1720 m².

Wat is het energielabel van Berkenlaan 2?

Berkenlaan 2 heeft energielabel A++++. Dit label is geldig tot 2031-11-19.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.