Goudenregenstraat 8, 2451 BK Leimuiden

De gemiddelde woningwaarde in Uitbreiding West is €426.000. Dat komt neer op circa €3.277 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Goudenregenstraat 8 is een tussenwoning van 130 m² in de wijk Uitbreiding West. De buurt telt 594 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.108 inwoners per km².

Goudenregenstraat 8 is een tussenwoning in Uitbreiding West, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Goudenregenstraat 8 heeft 130 m² woonoppervlakte en 408 m³ inhoud. Het perceel is 134 m². In Uitbreiding West ligt de gemiddelde woningwaarde op €426.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Goudenregenstraat 8 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-11-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.96 kg/jaar.

De wijk Uitbreiding West in Leimuiden kenmerkt zich door 1.375 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €426.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Goudenregenstraat 8 in Uitbreiding West bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 6.2 km, snelwegoprit op 0.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Goudenregenstraat 8: ziekenhuis op 10 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 8.3 km.

Recreatie nabij Uitbreiding West: restaurant (0.5 km), cafe (0.4 km).

Een woningrapport voor Goudenregenstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Uitbreiding West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.