Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 282 m²
- Perceeloppervlakte
- 557 m²
- Inhoud
- 2544 m³
Dorpsstraat 40, 2451 AR Leimuiden
282 m²
Bouwjaar 1980
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Dorpsstraat 40 opgebouwd
Wat deze pagina over Dorpsstraat 40 in Leimuiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Uitbreiding West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dorpsstraat 40 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Dorpsstraat 40.
Dorpsstraat 40 is een niet-woning in Leimuiden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 282 m² en een perceel van 557 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorpsstraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 124.48 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.81 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Uitbreiding West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,2 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
11,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Uitbreiding West
Dorpsstraat 40 ligt in de buurt Uitbreiding West in Leimuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.375 inwoners en 594 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 426.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1375
Inwoners
595
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
594
Woningvoorraad
€426.000
Gem. WOZ-waarde Uitbreiding West
57%
Koopwoningen
6.108
Inwoners per km²
De buurt Uitbreiding West
Locatie van Dorpsstraat 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Kaag en Braassem
- Postcode
- 2451 AR
- Netnummer
- 0172
Officiële bekendmakingen rond Dorpsstraat 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 40 meter
Publicatie Toestemming 514574 voor het graven tot een diepte van 1 m minus maaiveld en het aanbrengen van een handhole nabij Dorpsstraat 21 te Leimuiden.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 44 meter
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het realiseren van een dakopbouw - Goudenregenstraat 2, 2451 BK Leimuiden - 1884941094
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 67 meter
Publicatie Toestemming 499720 voor het realiseren van een aanbouw aan bestaande bebouwing aan Dorpsstraat 32 te Leimuiden.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leimuiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 40
In wat voor buurt ligt Dorpsstraat 40?
Dorpsstraat 40 is een niet-woning van 282 m² in de CBS-buurt Uitbreiding West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.108 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpsstraat 40?
Dorpsstraat 40 is een niet-woning in Uitbreiding West, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Dorpsstraat 40?
Dorpsstraat 40 heeft 282 m² woonoppervlakte en 2544 m³ inhoud. Het perceel is 557 m².
Wat is het energielabel van Dorpsstraat 40 en wat betekent dat?
Dorpsstraat 40 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-03-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 40.81 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dorpsstraat 40?
Een woningrapport voor Dorpsstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Uitbreiding West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leimuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars