Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Virulylaan 9 in Leidschendam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Park Leeuwenbergh. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Virulylaan 9.
Virulylaan 9 is een tussenwoning in Leidschendam, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², een perceel van 240 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.
€ 700.000 tot € 975.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Virulylaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
4,2 kmVirulylaan 9 ligt in de buurt Park Leeuwenbergh in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 420 inwoners en 168 woningen. Van de woningvoorraad is 96% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 962.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 59 meter
· omgevingsvergunning · 59 meter
Leidschendam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Voorburg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Voorburg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Voorburg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Voorburg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Voorburg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Park Leeuwenbergh €962.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVirulylaan 9 is een tussenwoning van 144 m² in de CBS-buurt Park Leeuwenbergh. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.743 inwoners per km².
Virulylaan 9 is een tussenwoning in Park Leeuwenbergh, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Virulylaan 9 heeft 144 m² woonoppervlakte en 555 m³ inhoud. Het perceel is 240 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Virulylaan 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-06-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.74 kg/jaar.
Virulylaan 9 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 155 m².
Een woningrapport voor Virulylaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Park Leeuwenbergh. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
