Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 373 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
de Zwaan 17, 2266 NN Leidschendam
108 m²
Bouwjaar 1984
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
de Zwaan 17 is een woonhuis in Leidschendam, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m², een perceel van 150 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €332.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor de Zwaan 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel de Zwaan 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 143.04 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 215.48 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 40.94 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leidschendam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
4.1 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
2.7 kmBuurtinformatie in Leidschendam
2105
Inwoners
970
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
973
Woningvoorraad
€332.000
Gem. woningwaarde Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
35%
Koopwoningen
5.861
Inwoners per km²
Locatie van de Zwaan 17
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leidschendam-Voorburg
- Postcode
- 2266 NN
Vergelijkbare woningen in Leidschendam
Veelgestelde vragen over de Zwaan 17
Wat is de geschatte woningwaarde van de Zwaan 17?
De prijsindicatie voor de Zwaan 17 ligt rond €280.000 tot €330.000. De gemiddelde woningwaarde in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert is €332.000. Dat komt neer op circa €3.074 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt de Zwaan 17 zich tot de wijk Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?
de Zwaan 17 is een woonhuis van 108 m² in de wijk Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert. De buurt telt 973 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.861 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Zwaan 17?
de Zwaan 17 is een woonhuis in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is de Zwaan 17 vergeleken met de buurt?
de Zwaan 17 heeft 108 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert ligt de gemiddelde woningwaarde op €332.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van de Zwaan 17 en wat betekent dat?
de Zwaan 17 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-07-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.94 kg/jaar.
Hoe is de indeling van de Zwaan 17?
de Zwaan 17 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?
De wijk Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert in Leidschendam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.105 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €332.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?
Vanuit de Zwaan 17 in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 4.1 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?
Zorg en onderwijs in de buurt van de Zwaan 17: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?
Recreatie nabij Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert: restaurant (0.7 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van de Zwaan 17?
De prijsindicatie ligt rond €280.000 tot €330.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert is €332.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor de Zwaan 17?
Een woningrapport voor de Zwaan 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen