Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over de Tol 2 in Leidschendam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Landelijk gebied Stompwijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor de Tol 2 staat in het complete rapport.
de Tol 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in Leidschendam, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 266 m², een perceel van 432 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
€ 1.100.000 tot € 1.375.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor de Tol 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,1 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
1,9 kmMiddelbare school
4,3 kmApotheek
3,8 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
1,7 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
5 kmde Tol 2 ligt in de buurt Landelijk gebied Stompwijk in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 825 inwoners en 330 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 667.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 3,1 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 69 meter
Den Haag · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Den Haag · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Landelijk gebied Stompwijk €667.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragende Tol 2 is een eengezinswoning, hoekwoning van 266 m² in de CBS-buurt Landelijk gebied Stompwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 46 inwoners per km².
de Tol 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in Landelijk gebied Stompwijk, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
de Tol 2 heeft 266 m² woonoppervlakte en 1032 m³ inhoud. Het perceel is 432 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer.
de Tol 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-06-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.95 kg/jaar.
de Tol 2 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 326 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor de Tol 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Landelijk gebied Stompwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
