Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 1839 m²
de Tol 31 A, 2266 EA Leidschendam
85 m²
Bouwjaar 1972
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over de Tol 31 A zijn samengesteld
Voor de Tol 31 A in Leidschendam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert. Een kenmerk dat niet aan de Tol 31 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor de Tol 31 A staat in het complete rapport.
de Tol 31 A is een niet-woning in Leidschendam, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 1839 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor de Tol 31 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel de Tol 31 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.39
- CO₂-emissie
- 59.33 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
4,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
de Tol 31 A ligt in de buurt Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.170 inwoners en 976 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 384.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2170
Inwoners
970
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
976
Woningvoorraad
€384.000
Gem. WOZ-waarde Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
36%
Koopwoningen
6.034
Inwoners per km²
De buurt Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
Locatie van de Tol 31 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leidschendam-Voorburg
- Postcode
- 2266 EA
- Netnummer
- 070
Officiële bekendmakingen rond de Tol 31 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 61 meter
Vergunning verleend voor het plaatsen van een hijskraan op 12 december van 07:00 uur tot en met 16:00 uur, de Tol 55, 2266 EA Leidschendam - kenmerk 00002332054
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 61 meter
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een hijskraan op 12 december 2025 van 07:00 uur tot en met 16:00 uur, de Tol 55, 2266 EA Leidschendam - kenmerk 00002332054
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leidschendam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over de Tol 31 A
Wat is de geschatte woningwaarde van de Tol 31 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert €384.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt de Tol 31 A?
de Tol 31 A is een niet-woning van 85 m² in de CBS-buurt Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.034 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Tol 31 A?
de Tol 31 A is een niet-woning in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is de Tol 31 A?
de Tol 31 A heeft 85 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1839 m².
Wat is het energielabel van de Tol 31 A en wat betekent dat?
de Tol 31 A heeft energielabel D. Geldig tot 2027-12-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 59.33 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor de Tol 31 A?
Een woningrapport voor de Tol 31 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars