Straatbeeld van Houtwerf 46 in Leidschendam

Houtwerf 46, 2265 VG Leidschendam

62 m² Bouwjaar 1995 Label B

Houtwerf 46 is een appartement in Leidschendam, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Houtwerf 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
62 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Houtwerf 46

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.23
CO₂-emissie
2165.54 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Damcentrum

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

1,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Damcentrum

Houtwerf 46 ligt in de buurt Damcentrum in Leidschendam. De buurt telt 1.545 inwoners en 793 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 452.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1545 Inwoners
800 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
793 Woningvoorraad
€452.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
58% Koopwoningen
10.328 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Damcentrum

Bekijk de woningvoorraad van Damcentrum

Locatie van Houtwerf 46

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
10088

Officiële bekendmakingen rond Houtwerf 46

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 79 meter

Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een bouwkeet, afvalcontainer en materiaalcontainer van 20 april tot 18 december 2026, vlakbij Zaagmolenstraat 31, 2265 XE Leidschendam - kenmerk 00002394847

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 39 meter

Vergunning voorwerp op de openbare plaats aanvraag voor het realiseren van een kabelgoot, Maalderijstraat 11, 2265 XD Leidschendam - kenmerk 00002239757

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 78 meter

Verleende vergunning kabels en leidingen (kenmerk MOOR 588149) Zaagmolenstraat nabij 33 ELP Leidschendam, voor netuitbreiding door Stedin Netbeheer B.V.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Houtwerf 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Houtwerf 46?

De geschatte woningwaarde van Houtwerf 46 is € 370.000 tot € 440.000.

In wat voor buurt ligt Houtwerf 46?

Houtwerf 46 ligt in Damcentrum. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 10.328 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Houtwerf 46?

Houtwerf 46 is een appartement in Damcentrum, gebouwd in 1995 (31 jaar oud).

Hoe groot is Houtwerf 46?

Houtwerf 46 heeft 62 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Houtwerf 46?

Houtwerf 46 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2029-02-26.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.