Straatbeeld van De Stelling 5 in Leidschendam

De Stelling 5, 2265 EA Leidschendam

202 m² Bouwjaar 1994 Label B

De Stelling 5 is een twee-onder-een-kapwoning in Leidschendam, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m² en een perceel van 348 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 1.050.000 tot € 1.425.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Stelling 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 15,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Inhoud
709 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel De Stelling 5

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in De Rietvink / Veursestraatweg

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

3,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt De Rietvink / Veursestraatweg

De Stelling 5 ligt in de buurt De Rietvink / Veursestraatweg in Leidschendam. De buurt telt 2.610 inwoners en 1.271 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2610 Inwoners
1205 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1271 Woningvoorraad
€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
54% Koopwoningen
3.260 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Rietvink / Veursestraatweg

Bekijk de woningvoorraad van De Rietvink / Veursestraatweg

Locatie van De Stelling 5

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
10028

Officiële bekendmakingen rond De Stelling 5

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 93 meter

Publicatie Toestemming 449066 voor zwaar materiaal op de kering bij Oostvlietweg 18G te Leidschendam.

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 52 meter

Omgevingsvergunning voor het tijdelijk afmeren van een ponton en zandschip in het Rijn-Schiekanaal in Leidschendam (149623)

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 92 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het innemen van een tijdelijke ligplaats met een ponton en een zandschip in het Rijn-Schiekanaal ter hoogte van Oostvlietweg 18G in Leidschendam, in de periode van 1 oktober 2025 t/m 19 december 2025 (149623)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De Stelling 5

Wat is de geschatte woningwaarde van De Stelling 5?

De geschatte woningwaarde van De Stelling 5 is € 1.050.000 tot € 1.425.000.

In wat voor buurt ligt De Stelling 5?

De Stelling 5 ligt in De Rietvink / Veursestraatweg. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.260 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Stelling 5?

De Stelling 5 is een twee-onder-een-kapwoning in De Rietvink / Veursestraatweg, gebouwd in 1994 (32 jaar oud).

Hoe groot is De Stelling 5?

De Stelling 5 heeft 202 m² woonoppervlakte en 709 m³ inhoud. Het perceel is 348 m².

Wat is het energielabel van De Stelling 5?

De Stelling 5 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2027-07-20.

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Stelling 5?

De laatst bekende transactie van De Stelling 5 valt in de periode 2015 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.