Woningwaarde Kerkweide 17, 2265DM Leidschendam

Woningwaarde

€ 1.000.000 tot € 1.400.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kerkweide 17

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 15,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Voorburgseweg 27

Leidschendam · 0.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 206 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Oostvlietweg 12 B

Leidschendam · 0.3 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 206 m²
Verkocht op: 26-01-2026

Voorburgseweg 31

Leidschendam · 1.0 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 179 m²
Verkocht op: 15-10-2025

Schubertlaan 2

Leidschendam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 165 m²
Verkocht op: 02-10-2025

De Koppels 5

Leidschendam · 0.5 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 213 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 202 m²
Perceeloppervlakte: 330 m²
Inhoud: 707 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Kerkweide 17

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 111.20 kWh/m²
CO₂-emissie: 5.42 kg/m²
Geldig tot: 2035-10-03

Voorzieningen in De Rietvink / Veursestraatweg

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

3,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt De Rietvink / Veursestraatweg

Kerkweide 17 ligt in de buurt De Rietvink / Veursestraatweg in Leidschendam. De buurt telt 2.610 inwoners en 1.271 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2610 Inwoners

1205 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1271 Woningvoorraad

€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

54% Koopwoningen

3.260 Inwoners per km²