Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Nautawerf 49 in Leidschendam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Rietvink / Veursestraatweg. Een kenmerk dat niet aan Nautawerf 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Nautawerf 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nautawerf 49 is een vrijstaande woning in Leidschendam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m² en een perceel van 323 m². Het energielabel is A+++.
€ 1.100.000 tot € 1.525.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nautawerf 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,2 kmNautawerf 49 ligt in de buurt De Rietvink / Veursestraatweg in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.610 inwoners en 1.271 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 525.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 51 meter
Leidschendam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Rietvink / Veursestraatweg €525.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNautawerf 49 is een vrijstaande woning van 215 m² in de CBS-buurt De Rietvink / Veursestraatweg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.260 inwoners per km².
Nautawerf 49 is een vrijstaande woning in De Rietvink / Veursestraatweg, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Nautawerf 49 heeft 215 m² woonoppervlakte. Het perceel is 323 m².
Nautawerf 49 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-02-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.14 kg/jaar.
Een woningrapport voor Nautawerf 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Rietvink / Veursestraatweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
