Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Perceeloppervlakte
- 765 m²
Oude Trambaan 87, 2265 CA Leidschendam
61 m²
Bouwjaar 1995
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Oude Trambaan 87 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Oude Trambaan 87 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Rietvink / Veursestraatweg. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Oude Trambaan 87.
Oude Trambaan 87 is een niet-woning in Leidschendam, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en een perceel van 765 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Oude Trambaan 87
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oude Trambaan 87
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 132.73 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.49 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Rietvink / Veursestraatweg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Rietvink / Veursestraatweg
Oude Trambaan 87 ligt in de buurt De Rietvink / Veursestraatweg in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.610 inwoners en 1.271 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 525.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2610
Inwoners
1205
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1271
Woningvoorraad
€525.000
Gem. WOZ-waarde De Rietvink / Veursestraatweg
54%
Koopwoningen
3.260
Inwoners per km²
De buurt De Rietvink / Veursestraatweg
Locatie van Oude Trambaan 87
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leidschendam-Voorburg
- Postcode
- 2265 CA
- Netnummer
- 070
Officiële bekendmakingen rond Oude Trambaan 87
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
Omgevingsvergunning aanvraag voor aanbouw achterzijde en nieuwe kleur buitengevel aanbrengen (wit keimwerk), Veursestraatweg 38, 2265 CE Leidschendam - kenmerk 2415080
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leidschendam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oude Trambaan 87
Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Trambaan 87?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Rietvink / Veursestraatweg €525.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oude Trambaan 87?
Oude Trambaan 87 is een niet-woning van 61 m² in de CBS-buurt De Rietvink / Veursestraatweg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.260 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Trambaan 87?
Oude Trambaan 87 is een niet-woning in De Rietvink / Veursestraatweg, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Oude Trambaan 87?
Oude Trambaan 87 heeft 61 m² woonoppervlakte. Het perceel is 765 m².
Wat is het energielabel van Oude Trambaan 87 en wat betekent dat?
Oude Trambaan 87 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.49 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oude Trambaan 87?
Een woningrapport voor Oude Trambaan 87 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Rietvink / Veursestraatweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars