Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Damlaan 45 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Damcentrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Damlaan 45 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Damlaan 45 A is een tussenverdieping in Leidschendam, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 58 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
€ 340.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Damlaan 45 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
1,7 kmDamlaan 45 A ligt in de buurt Damcentrum in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.545 inwoners en 793 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
· omgevingsvergunning · 34 meter
· omgevingsvergunning · 85 meter
Leidschendam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Damcentrum €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDamlaan 45 A is een tussenverdieping van 58 m² in de CBS-buurt Damcentrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.328 inwoners per km².
Damlaan 45 A is een tussenverdieping in Damcentrum, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Damlaan 45 A heeft 58 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer.
Damlaan 45 A heeft energielabel C. Geldig tot 2036-01-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.89 kg/jaar.
Damlaan 45 A heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
Een woningrapport voor Damlaan 45 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Damcentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
