Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 110 m²
- Inhoud
- 290.3 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €450.000 tot €500.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Smidslaan 2, 2264 TX Leidschendam
88 m²
Bouwjaar 1926
3 kamers
2 slaapkamers
Label E
Smidslaan 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in Leidschendam, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m², een perceel van 110 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €422.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Smidslaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Smidslaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 224.37 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 59.58 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Energie Prestatie Advies
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (120.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
- Garage
- Vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Leidschendam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Leidschendam
2990
Inwoners
1345
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1370
Woningvoorraad
€422.000
Gem. woningwaarde 't Lien zuid
49%
Koopwoningen
8.131
Inwoners per km²
Omschrijving
Instapklare hoekwoning met garage, berging en ruime zonnige tuin Deze goed onderhouden sfeervolle hoekwoning met 2 ruime slaapkamers ligt op een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Smidslaan 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leidschendam-Voorburg
- Buurt
- 't Lien zuid
- Postcode
- 2264 TX
Vergelijkbare woningen in Leidschendam
Veelgestelde vragen over Smidslaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Smidslaan 2?
De prijsindicatie voor Smidslaan 2 ligt rond €450.000 tot €500.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Lien zuid is €422.000. Dat komt neer op circa €4.795 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Smidslaan 2 zich tot de wijk 't Lien zuid?
Smidslaan 2 is een eengezinswoning, hoekwoning van 88 m² in de wijk 't Lien zuid. De buurt telt 1.370 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.131 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Smidslaan 2?
Smidslaan 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in 't Lien zuid, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Smidslaan 2 vergeleken met de buurt?
Smidslaan 2 heeft 88 m² woonoppervlakte en 290 m³ inhoud. Het perceel is 110 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In 't Lien zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €422.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Smidslaan 2 en wat betekent dat?
Smidslaan 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-07-14. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 59.58 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Smidslaan 2?
Smidslaan 2 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 120 m².
Hoe is de woningmarkt in 't Lien zuid?
De wijk 't Lien zuid in Leidschendam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.990 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €422.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 't Lien zuid?
Vanuit Smidslaan 2 in 't Lien zuid bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 't Lien zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Smidslaan 2: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 't Lien zuid?
Recreatie nabij 't Lien zuid: restaurant (0.3 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Smidslaan 2?
De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €500.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Lien zuid is €422.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Smidslaan 2?
Een woningrapport voor Smidslaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Lien zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen