Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 4735 m²
- Perceeloppervlakte
- 6045 m²
- Inhoud
- 18214 m³
van Ruysdaellaan 41, 2264 TK Leidschendam
4735 m²
Bouwjaar 1992
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over van Ruysdaellaan 41 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van van Ruysdaellaan 41 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verzetsheldenwijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor van Ruysdaellaan 41.
van Ruysdaellaan 41 is een vrijstaande woning in Leidschendam, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 4735 m² en een perceel van 6045 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor van Ruysdaellaan 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verzetsheldenwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verzetsheldenwijk
van Ruysdaellaan 41 ligt in de buurt Verzetsheldenwijk in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.980 inwoners en 896 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 560.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1980
Inwoners
870
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
896
Woningvoorraad
€560.000
Gem. WOZ-waarde Verzetsheldenwijk
87%
Koopwoningen
5.494
Inwoners per km²
De buurt Verzetsheldenwijk
Locatie van van Ruysdaellaan 41
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leidschendam-Voorburg
- Postcode
- 2264 TK
- Netnummer
- 070
Officiële bekendmakingen rond van Ruysdaellaan 41
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van de functie en (interne) verbouwing voor een tijdelijke woonlocatie, van Ruysdaellaan 41, 2264 TK Leidschendam - kenmerk 2366838
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Omgevingsvergunning aanvraag voor het wijzigen van de functie en een (interne) verbouwing voor een tijdelijke woonlocatie, van Ruysdaellaan 41, 2264 TK Leidschendam - kenmerk 2366838
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leidschendam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over van Ruysdaellaan 41
Wat is de geschatte woningwaarde van van Ruysdaellaan 41?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verzetsheldenwijk €560.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt van Ruysdaellaan 41?
van Ruysdaellaan 41 is een vrijstaande woning van 4735 m² in de CBS-buurt Verzetsheldenwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.494 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Ruysdaellaan 41?
van Ruysdaellaan 41 is een vrijstaande woning in Verzetsheldenwijk, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is van Ruysdaellaan 41?
van Ruysdaellaan 41 heeft 4735 m² woonoppervlakte en 18214 m³ inhoud. Het perceel is 6045 m².
Wat zit er in een woningrapport voor van Ruysdaellaan 41?
Een woningrapport voor van Ruysdaellaan 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verzetsheldenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars