Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 475 m³
Kooiland 49, 2264 MT Leidschendam
148 m²
Bouwjaar 1980
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Kooiland 49 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kooiland 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor 't Lien zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Kooiland 49 staat in het complete rapport.
Kooiland 49 is een niet-woning in Leidschendam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 96 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kooiland 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 't Lien zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor 't Lien zuid
Kooiland 49 ligt in de buurt 't Lien zuid in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.990 inwoners en 1.370 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 422.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2990
Inwoners
1345
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1370
Woningvoorraad
€422.000
Gem. WOZ-waarde 't Lien zuid
49%
Koopwoningen
8.131
Inwoners per km²
De buurt 't Lien zuid
Locatie van Kooiland 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leidschendam-Voorburg
- Postcode
- 2264 MT
- Netnummer
- 070
Officiële bekendmakingen rond Kooiland 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 37 meter
Vergunning verleend voor het plaatsen van een kabelgoot aan de voorkant van de woning, Smidslaan 12, 2264 TX Leidschendam - kenmerk 00002386437
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Omgevingsvergunning aanvraag voor het realiseren van een dakkapel, Kooiland 74, 2264 MR Leidschendam - kenmerk 2404212
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 33 meter
Verkeersbesluit ten aanzien van het aanwijzen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken aan de Smidslaan te Leidschendam, te weten het parkeervak direct tegenover het perceel Smidslaan 20.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leidschendam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kooiland 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Kooiland 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Lien zuid €422.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kooiland 49?
Kooiland 49 is een niet-woning van 148 m² in de CBS-buurt 't Lien zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.131 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kooiland 49?
Kooiland 49 is een niet-woning in 't Lien zuid, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kooiland 49?
Kooiland 49 heeft 148 m² woonoppervlakte en 475 m³ inhoud. Het perceel is 96 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Kooiland 49?
Een woningrapport voor Kooiland 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Lien zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars