Woningwaarde Schadeken 12, 2264KB Leidschendam

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Schadeken 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Veursestraatweg 56

Leidschendam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Kerkweide 5

Leidschendam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 15-07-2025

Veursestraatweg 141

Leidschendam · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 31-03-2025

Veursestraatweg 124 A

Leidschendam · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 02-03-2025

Veursestraatweg 282

Leidschendam · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 03-02-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 130 m²
Perceeloppervlakte: 158 m²
Inhoud: 424 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Schadeken 12

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2028-10-04

Voorzieningen in 't Lien noord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

3,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

2,1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt 't Lien noord

Schadeken 12 ligt in de buurt 't Lien noord in Leidschendam. De buurt telt 1.560 inwoners en 751 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 415.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1560 Inwoners

750 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

751 Woningvoorraad

€415.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

54% Koopwoningen

6.162 Inwoners per km²