Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Herbertslaan 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Schakenbosch en het Buitengebied. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Herbertslaan 45 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Herbertslaan 45 staat in het complete rapport.
Herbertslaan 45 is een vrijstaande woning in Leidschendam, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m², een perceel van 883 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++.
€ 1.175.000 tot € 1.600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Herbertslaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
3,1 kmHerbertslaan 45 ligt in de buurt Schakenbosch en het Buitengebied in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 350 inwoners en 78 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 883.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 46 meter
· omgevingsvergunning · 24 meter
· omgevingsvergunning · 24 meter
Leidschendam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Herbertslaan 45 is € 1.175.000 tot € 1.600.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHerbertslaan 45 is een vrijstaande woning van 204 m² in de CBS-buurt Schakenbosch en het Buitengebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 156 inwoners per km².
Herbertslaan 45 is een vrijstaande woning in Schakenbosch en het Buitengebied, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Herbertslaan 45 heeft 204 m² woonoppervlakte. Het perceel is 883 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.
Herbertslaan 45 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-02-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.29 kg/jaar.
Herbertslaan 45 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Een woningrapport voor Herbertslaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schakenbosch en het Buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
