Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Graaf Ottolaan 31 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Prinsenhof laag. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Graaf Ottolaan 31, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Graaf Ottolaan 31 is een vrijstaande woning in Leidschendam, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 140 m².
€ 450.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graaf Ottolaan 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2,4 kmGraaf Ottolaan 31 ligt in de buurt Prinsenhof laag in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.075 inwoners en 482 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 393.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
· omgevingsvergunning · 97 meter
· andere vergunning · 46 meter
Leidschendam · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Graaf Ottolaan 31 is € 450.000 tot € 620.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGraaf Ottolaan 31 is een vrijstaande woning van 93 m² in de CBS-buurt Prinsenhof laag. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.115 inwoners per km².
Graaf Ottolaan 31 is een vrijstaande woning in Prinsenhof laag, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graaf Ottolaan 31 heeft 93 m² woonoppervlakte en 328 m³ inhoud. Het perceel is 140 m².
Graaf Ottolaan 31 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graaf Ottolaan 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Prinsenhof laag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
