Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Graaf Engelbrechtlaan 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Prinsenhof laag. Een kenmerk dat niet aan Graaf Engelbrechtlaan 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Graaf Engelbrechtlaan 2.
Graaf Engelbrechtlaan 2 is een tussenwoning in Leidschendam, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m², een perceel van 152 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 360.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graaf Engelbrechtlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2,4 kmGraaf Engelbrechtlaan 2 ligt in de buurt Prinsenhof laag in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.075 inwoners en 482 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 393.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 49 meter
· andere vergunning · 94 meter
· andere vergunning · 94 meter
Leidschendam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Graaf Engelbrechtlaan 2 is € 360.000 tot € 430.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGraaf Engelbrechtlaan 2 is een tussenwoning van 75 m² in de CBS-buurt Prinsenhof laag. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.115 inwoners per km².
Graaf Engelbrechtlaan 2 is een tussenwoning in Prinsenhof laag, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graaf Engelbrechtlaan 2 heeft 75 m² woonoppervlakte en 251 m³ inhoud. Het perceel is 152 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer.
Graaf Engelbrechtlaan 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.12 kg/jaar.
Graaf Engelbrechtlaan 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Graaf Engelbrechtlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Prinsenhof laag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
