Straatbeeld van Graaf Adolflaan 13 in Leidschendam

Graaf Adolflaan 13, 2263 TS Leidschendam

130 m² Bouwjaar 1968

Graaf Adolflaan 13 is een hoekwoning in Leidschendam, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 168 m².

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 675.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Graaf Adolflaan 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Wildenborch 20

Leidschendam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 20-03-2026

Binnenweg 11

Leidschendam · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Valkhof 59

Leidschendam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Pelikaanhof 11

Leidschendam · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Graaf Janlaan 10

Leidschendam · 0.1 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 139 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 130 m²
Perceeloppervlakte: 168 m²
Inhoud: 440 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Prinsenhof laag

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

3,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

2,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Prinsenhof laag

Graaf Adolflaan 13 ligt in de buurt Prinsenhof laag in Leidschendam. De buurt telt 1.075 inwoners en 482 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 393.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1075 Inwoners

455 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

482 Woningvoorraad

€393.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

5.115 Inwoners per km²