Straatbeeld van Graaf Adolflaan 4 in Leidschendam

Graaf Adolflaan 4, 2263 TP Leidschendam

120 m² Bouwjaar 1967

Graaf Adolflaan 4 is een tussenwoning in Leidschendam, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 165 m².

Woningwaarde

€ 530.000 tot € 620.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Graaf Adolflaan 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
402 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Prinsenhof laag

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

3,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Prinsenhof laag

Graaf Adolflaan 4 ligt in de buurt Prinsenhof laag in Leidschendam. De buurt telt 1.075 inwoners en 482 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 393.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1075 Inwoners
455 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
482 Woningvoorraad
€393.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
72% Koopwoningen
5.115 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Prinsenhof laag

Bekijk de woningvoorraad van Prinsenhof laag

Locatie van Graaf Adolflaan 4

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Veur
Sectie
A
Perceelnummer
1170

Officiële bekendmakingen rond Graaf Adolflaan 4

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 100 meter

Omgevingsvergunning aanvraag voor schutting van circa 2 meter, Johanna van Polanenlaan 44, 2263 TB Leidschendam - kenmerk 2405914

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 79 meter

Vergunning verleend voor plaatsen van een hijskraan op 06 oktober 2025 van 08:00 tot 13:00 uur, Gravin Marialaan 9, 2263 TA Leidschendam - kenmerk 00002290533

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 79 meter

Vergunningaanvraag voor het plaatsen van een hijskraan op 06 oktober 2025 van 08:00 uur tot 13:00 uur, ter hoogte van Gravin Marialaan 8-9, 2263 TA Leidschendam - kenmerk 00002290533

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Graaf Adolflaan 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Adolflaan 4?

De geschatte woningwaarde van Graaf Adolflaan 4 is € 530.000 tot € 620.000.

In wat voor buurt ligt Graaf Adolflaan 4?

Graaf Adolflaan 4 ligt in Prinsenhof laag. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.115 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graaf Adolflaan 4?

Graaf Adolflaan 4 is een tussenwoning in Prinsenhof laag, gebouwd in 1967 (59 jaar oud).

Hoe groot is Graaf Adolflaan 4?

Graaf Adolflaan 4 heeft 120 m² woonoppervlakte en 402 m³ inhoud. Het perceel is 165 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.