Eengezinswoning, tussenwoning Graaf Adolflaan 3 Leidschendam

Graaf Adolflaan 3, 2263 TP Leidschendam

Niet meer beschikbaar 122 m² Bouwjaar 1967 6 kamers 5 slaapkamers Label B

Graaf Adolflaan 3 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leidschendam, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 165 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 540.000 tot € 630.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Graaf Adolflaan 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Wildenborch 20

Leidschendam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 20-03-2026

Veursestraatweg 195 H

Leidschendam · 0.8 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Veursestraatweg 144

Leidschendam · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Binnenweg 11

Leidschendam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Valkhof 59

Leidschendam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: 122 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Inhoud: 399 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 515.000
Ligging: Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Graaf Adolflaan 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 129.49 kWh/m²
CO₂-emissie: 34.67 kg/m²
Geldig tot: 2034-11-28

Voorzieningen in Prinsenhof laag

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

3,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

2,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Prinsenhof laag

Graaf Adolflaan 3 ligt in de buurt Prinsenhof laag in Leidschendam. De buurt telt 1.075 inwoners en 482 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 393.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1075 Inwoners

455 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

482 Woningvoorraad

€393.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

5.115 Inwoners per km²