Straatbeeld van Amstelhof 45 in Leidschendam

Amstelhof 45, 2262 EE Leidschendam

97 m² Bouwjaar 1987

Amstelhof 45 is een tussenwoning in Leidschendam, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 110 m².

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Amstelhof 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
324 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2002 tot 2006

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Amstelwijk

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Amstelwijk

Amstelhof 45 ligt in de buurt Amstelwijk in Leidschendam. De buurt telt 545 inwoners en 317 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 289.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

545 Inwoners
315 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
317 Woningvoorraad
€289.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
34% Koopwoningen
3.911 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Amstelwijk

Bekijk de woningvoorraad van Amstelwijk

Locatie van Amstelhof 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
11044

Officiële bekendmakingen rond Amstelhof 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere beschikking · 90 meter

Verleende instemmingsbesluit kabels en leidingen kenmerk MOOR 629310, Fluitpolderplein vlakbij 169 Leidschendam, Open Dutch Fiber B.V.

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 70 meter

Vergunning verleend voor het plaatsen van een hijskraan op 7 april 2026, Fluitpolderplein 10, 2262 ED Leidschendam - kenmerk 00002394083

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 70 meter

Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een hijskraan op 3 april 2026, Fluitpolderplein 10, 2262 ED Leidschendam - kenmerk 00002394083

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Amstelhof 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Amstelhof 45?

De geschatte woningwaarde van Amstelhof 45 is € 440.000 tot € 510.000.

In wat voor buurt ligt Amstelhof 45?

Amstelhof 45 ligt in Amstelwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.911 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Amstelhof 45?

Amstelhof 45 is een tussenwoning in Amstelwijk, gebouwd in 1987 (39 jaar oud).

Hoe groot is Amstelhof 45?

Amstelhof 45 heeft 97 m² woonoppervlakte en 324 m³ inhoud. Het perceel is 110 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Amstelhof 45?

De laatst bekende transactie van Amstelhof 45 valt in de periode 2002 tot 2006.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.