Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 1059 m²
- Perceeloppervlakte
- 2754 m²
- Inhoud
- 4720 m³
Dobbelaan 9, 2262 EA Leidschendam
1059 m²
Bouwjaar 1964
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Dobbelaan 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Dobbelaan 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Heuvel zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dobbelaan 9 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Dobbelaan 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Dobbelaan 9 is een niet-woning in Leidschendam, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 1059 m² en een perceel van 2754 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Dobbelaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Heuvel zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Heuvel zuid
Dobbelaan 9 ligt in de buurt De Heuvel zuid in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.220 inwoners en 702 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 267.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
1220
Inwoners
720
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
702
Woningvoorraad
€267.000
Gem. WOZ-waarde De Heuvel zuid
74%
Koopwoningen
9.397
Inwoners per km²
De buurt De Heuvel zuid
Locatie van Dobbelaan 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leidschendam-Voorburg
- Postcode
- 2262 EA
- Netnummer
- 070
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leidschendam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dobbelaan 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Dobbelaan 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Heuvel zuid €267.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dobbelaan 9?
Dobbelaan 9 is een niet-woning van 1059 m² in de CBS-buurt De Heuvel zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.397 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dobbelaan 9?
Dobbelaan 9 is een niet-woning in De Heuvel zuid, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dobbelaan 9?
Dobbelaan 9 heeft 1059 m² woonoppervlakte en 4720 m³ inhoud. Het perceel is 2754 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Dobbelaan 9?
Een woningrapport voor Dobbelaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Heuvel zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars