Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Valkhof 53 in Leidschendam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Duivenvoorde. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Valkhof 53 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Valkhof 53.
Valkhof 53 is een eengezinswoning, hoekwoning in Leidschendam, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 177 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 550.000 tot € 675.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valkhof 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
1,1 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2,3 kmValkhof 53 ligt in de buurt Duivenvoorde in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.105 inwoners en 1.147 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 340.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 94 meter
· omgevingsvergunning · 94 meter
Leidschendam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Duivenvoorde €340.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenValkhof 53 is een eengezinswoning, hoekwoning van 136 m² in de CBS-buurt Duivenvoorde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.391 inwoners per km².
Valkhof 53 is een eengezinswoning, hoekwoning in Duivenvoorde, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Valkhof 53 heeft 136 m² woonoppervlakte en 445 m³ inhoud. Het perceel is 177 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Valkhof 53 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-04-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.34 kg/jaar.
Valkhof 53 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Valkhof 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Duivenvoorde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
