Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 176 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Kamers
- 5
Valkhof 49, 2261 HS Leidschendam
130 m²
Bouwjaar 1979
5 kamers
Label B
Valkhof 49 is een woonhuis in Leidschendam, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 176 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €299.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Valkhof 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valkhof 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leidschendam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
1.1 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
2.3 kmBuurtinformatie in Leidschendam
2115
Inwoners
1150
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1147
Woningvoorraad
€299.000
Gem. woningwaarde Duivenvoorde
56%
Koopwoningen
6.422
Inwoners per km²
Locatie van Valkhof 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leidschendam-Voorburg
- Postcode
- 2261 HS
Vergelijkbare woningen in Leidschendam
Veelgestelde vragen over Valkhof 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkhof 49?
De prijsindicatie voor Valkhof 49 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in Duivenvoorde is €299.000. Dat komt neer op circa €2.300 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Valkhof 49 zich tot de wijk Duivenvoorde?
Valkhof 49 is een woonhuis van 130 m² in de wijk Duivenvoorde. De buurt telt 1.147 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.422 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkhof 49?
Valkhof 49 is een woonhuis in Duivenvoorde, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Valkhof 49 vergeleken met de buurt?
Valkhof 49 heeft 130 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 176 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Duivenvoorde ligt de gemiddelde woningwaarde op €299.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Valkhof 49 en wat betekent dat?
Valkhof 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-05-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Valkhof 49?
Valkhof 49 heeft 5 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Duivenvoorde?
De wijk Duivenvoorde in Leidschendam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.115 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €299.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Duivenvoorde?
Vanuit Valkhof 49 in Duivenvoorde bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Duivenvoorde?
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkhof 49: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Duivenvoorde?
Recreatie nabij Duivenvoorde: restaurant (1.1 km), cafe (2.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Valkhof 49?
De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Duivenvoorde is €299.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Valkhof 49?
Een woningrapport voor Valkhof 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Duivenvoorde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen