Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Valkhof 34 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Duivenvoorde. Een kenmerk dat niet aan Valkhof 34 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Valkhof 34.
Valkhof 34 is een tussenwoning in Leidschendam, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 169 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 530.000 tot € 670.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valkhof 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
1,1 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2,3 kmValkhof 34 ligt in de buurt Duivenvoorde in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.105 inwoners en 1.147 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 340.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
· omgevingsvergunning · 72 meter
Leidschendam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Valkhof 34 is € 530.000 tot € 670.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenValkhof 34 is een tussenwoning van 136 m² in de CBS-buurt Duivenvoorde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.391 inwoners per km².
Valkhof 34 is een tussenwoning in Duivenvoorde, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Valkhof 34 heeft 136 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 169 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Valkhof 34 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-10-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.02 kg/jaar.
Valkhof 34 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Valkhof 34 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Valkhof 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Duivenvoorde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
