Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Inhoud
- 419.3 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €440.000 tot €490.000
Brederode 31, 2261 HG Leidschendam
129 m²
Bouwjaar 1978
6 kamers
4 slaapkamers
Label C
Brederode 31 is een tussenwoning in Leidschendam, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 157 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €340.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Brederode 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brederode 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 134.64 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.76 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leidschendam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
1.1 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
2.3 kmBuurtinformatie in Leidschendam
2105
Inwoners
1140
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1147
Woningvoorraad
€340.000
Gem. woningwaarde Duivenvoorde
56%
Koopwoningen
6.391
Inwoners per km²
Omschrijving
Rustige gelegen tusseneengezinswoning (131m2 woonoppervlak) met carport en een zonnige op het ZO gelegen achtertuin 10.40x6.20 met stenen schuur en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Brederode 31
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leidschendam-Voorburg
- Buurt
- Duivenvoorde
- Postcode
- 2261 HG
Vergelijkbare woningen in Leidschendam
Brederode 79
Leidschendam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte119 m²
Bekijk woning
Valkhof 118
Leidschendam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Valkhof 99
Leidschendam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte140 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Brederode 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Brederode 31?
De prijsindicatie voor Brederode 31 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Duivenvoorde is €340.000. Dat komt neer op circa €2.636 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Brederode 31 zich tot de wijk Duivenvoorde?
Brederode 31 is een tussenwoning van 129 m² in de wijk Duivenvoorde. De buurt telt 1.147 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.391 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brederode 31?
Brederode 31 is een tussenwoning in Duivenvoorde, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Brederode 31 vergeleken met de buurt?
Brederode 31 heeft 129 m² woonoppervlakte en 419 m³ inhoud. Het perceel is 157 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Duivenvoorde ligt de gemiddelde woningwaarde op €340.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Brederode 31 en wat betekent dat?
Brederode 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.76 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Brederode 31?
Brederode 31 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Duivenvoorde?
De wijk Duivenvoorde in Leidschendam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.105 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €340.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Duivenvoorde?
Vanuit Brederode 31 in Duivenvoorde bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Duivenvoorde?
Zorg en onderwijs in de buurt van Brederode 31: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Duivenvoorde?
Recreatie nabij Duivenvoorde: restaurant (1.1 km), cafe (2.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Brederode 31?
De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Duivenvoorde is €340.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Brederode 31?
Een woningrapport voor Brederode 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Duivenvoorde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen