Straatbeeld van Brederode 3 in Leidschendam

Brederode 3, 2261 HE Leidschendam

149 m² Bouwjaar 1978 Label C

Brederode 3 is een tussenwoning in Leidschendam, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 209 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Brederode 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Patrijslaan 56

Leidschendam · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 153 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Graaf Adolflaan 2

Leidschendam · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 174 m²
Verkocht op: 24-03-2026

Wildenborch 20

Leidschendam · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 20-03-2026

Patrijslaan 95

Leidschendam · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Valkhof 59

Leidschendam · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 149 m²
Perceeloppervlakte: 209 m²
Inhoud: 482 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Brederode 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2030-12-30

Voorzieningen in Duivenvoorde

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

3,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

2,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Duivenvoorde

Brederode 3 ligt in de buurt Duivenvoorde in Leidschendam. De buurt telt 2.105 inwoners en 1.147 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 340.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2105 Inwoners

1140 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

1147 Woningvoorraad

€340.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

56% Koopwoningen

6.391 Inwoners per km²