villa Gruttolaan 12 Leidschendam

Gruttolaan 12, 2261 EV Leidschendam

212 m² Bouwjaar 1968 6 kamers 3 slaapkamers Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Gruttolaan 12 zijn gecontroleerd

De gegevens over Gruttolaan 12 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Zijde. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gruttolaan 12.

Gruttolaan 12 is een villa in Leidschendam, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m², een perceel van 628 m² en 6 kamers. Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
628 m²
Inhoud
859 m³
Kamers
6
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 985.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Gruttolaan 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Gruttolaan 12

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
218.45 kWh/m²
CO₂-emissie
55.56 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Balkon
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Zijde

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,9 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Zijde

Gruttolaan 12 ligt in de buurt De Zijde in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.470 inwoners en 607 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 574.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1470 Inwoners
595 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
607 Woningvoorraad
€574.000 Gem. WOZ-waarde De Zijde
85% Koopwoningen
4.144 Inwoners per km²

De buurt De Zijde

Bekijk de woningvoorraad van De Zijde

Locatie van Gruttolaan 12

Officiële bekendmakingen rond Gruttolaan 12

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 0 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het kappen van 2 bomen (1 watercypres, 1 grove den), Gruttolaan 12, 2261 EV Leidschendam - kenmerk 2314853

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 0 meter

Omgevingsvergunning aanvraag voor het kappen van 2 bomen, en het snoeien van 2 bomen, Gruttolaan 12, 2261 EV Leidschendam - kenmerk 2314853

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 0 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een muurdoorbraak op de begane grond, Gruttolaan 12, 2261 EV Leidschendam - kenmerk 2210430

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leidschendam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leidschendam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gruttolaan 12

Wat is de geschatte woningwaarde van Gruttolaan 12?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Zijde €574.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Gruttolaan 12?

Gruttolaan 12 is een villa van 212 m² in de CBS-buurt De Zijde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.144 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gruttolaan 12?

Gruttolaan 12 is een villa in De Zijde, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Gruttolaan 12?

Gruttolaan 12 heeft 212 m² woonoppervlakte en 859 m³ inhoud. Het perceel is 628 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Gruttolaan 12 en wat betekent dat?

Gruttolaan 12 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-01-21. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.56 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Gruttolaan 12?

Gruttolaan 12 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.

Wat zit er in een woningrapport voor Gruttolaan 12?

Een woningrapport voor Gruttolaan 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Zijde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gruttolaan 12?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gruttolaan 12