Woningdetails
- Type
- villa
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 212 m²
- Perceeloppervlakte
- 628 m²
- Inhoud
- 858.5 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €940.000 tot €1.040.000
Gruttolaan 12, 2261 EV Leidschendam
212 m²
Bouwjaar 1968
6 kamers
3 slaapkamers
Label E
Gruttolaan 12 is een villa in Leidschendam, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m², een perceel van 628 m² en 6 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €574.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Gruttolaan 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gruttolaan 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 218.45 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.56 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in Leidschendam
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
1.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
1 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Leidschendam
1470
Inwoners
595
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
607
Woningvoorraad
€574.000
Gem. woningwaarde De Zijde
85%
Koopwoningen
4.144
Inwoners per km²
Omschrijving
Aan een rustige groene laan in de villawijk ‘De Zijde’ gelegen, vindt u deze schitterende karakteristieke villa van maar liefst 205m2 gelegen op een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Gruttolaan 12
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leidschendam-Voorburg
- Buurt
- De Zijde
- Postcode
- 2261 EV
Vergelijkbare woningen in Leidschendam
Kwikstaartlaan 28
Leidschendam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte183 m²
Bekijk woning
Koolmeeslaan 1
Leidschendam · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte222 m²
Bekijk woning
Koperwieklaan 19
Leidschendam · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte212 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Gruttolaan 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Gruttolaan 12?
De prijsindicatie voor Gruttolaan 12 ligt rond €940.000 tot €1.040.000. De gemiddelde woningwaarde in De Zijde is €574.000. Dat komt neer op circa €2.708 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gruttolaan 12 zich tot de wijk De Zijde?
Gruttolaan 12 is een villa van 212 m² in de wijk De Zijde. De buurt telt 607 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.144 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gruttolaan 12?
Gruttolaan 12 is een villa in De Zijde, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Gruttolaan 12 vergeleken met de buurt?
Gruttolaan 12 heeft 212 m² woonoppervlakte en 858 m³ inhoud. Het perceel is 628 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In De Zijde ligt de gemiddelde woningwaarde op €574.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gruttolaan 12 en wat betekent dat?
Gruttolaan 12 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-01-21. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.56 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gruttolaan 12?
Gruttolaan 12 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in De Zijde?
De wijk De Zijde in Leidschendam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.470 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €574.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Zijde?
Vanuit Gruttolaan 12 in De Zijde bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Zijde?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gruttolaan 12: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Zijde?
Recreatie nabij De Zijde: restaurant (1 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gruttolaan 12?
De prijsindicatie ligt rond €940.000 tot €1.040.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Zijde is €574.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gruttolaan 12?
Een woningrapport voor Gruttolaan 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Zijde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen