Straatbeeld van Merellaan 2 in Leidschendam

Merellaan 2, 2261 BN Leidschendam

184 m² Bouwjaar 1963

Merellaan 2 is een vrijstaande woning in Leidschendam, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 241 m².

Woningwaarde

€ 825.000 tot € 1.075.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merellaan 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
681 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2009 tot 2013

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in De Zijde

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,9 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt De Zijde

Merellaan 2 ligt in de buurt De Zijde in Leidschendam. De buurt telt 1.470 inwoners en 607 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 574.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1470 Inwoners
595 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
607 Woningvoorraad
€574.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
4.144 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Zijde

Bekijk de woningvoorraad van De Zijde

Locatie van Merellaan 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
5009

Officiële bekendmakingen rond Merellaan 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 30 meter

Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een kabelgoot aan de voorkant van de woning, Spechtlaan 8, 2261 BL Leidschendam - kenmerk 00002418589

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 33 meter

Vergunning verleend voor het aanleggen van een kabelgoot aan de voorkant van de woning, Spechtlaan 6, 2261 BL Leidschendam - kenmerk 00002350209

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 33 meter

Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een kabelgoot aan de voorkant van de woning, Spechtlaan 6, 2261 BL Leidschendam - kenmerk 00002350209

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merellaan 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 2?

De geschatte woningwaarde van Merellaan 2 is € 825.000 tot € 1.075.000.

In wat voor buurt ligt Merellaan 2?

Merellaan 2 ligt in De Zijde. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.144 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merellaan 2?

Merellaan 2 is een vrijstaande woning in De Zijde, gebouwd in 1963 (63 jaar oud).

Hoe groot is Merellaan 2?

Merellaan 2 heeft 184 m² woonoppervlakte en 681 m³ inhoud. Het perceel is 241 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Merellaan 2?

De laatst bekende transactie van Merellaan 2 valt in de periode 2009 tot 2013.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.