Woningdetails
- Type
- Portiekflat (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 337 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €405.000 tot €455.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2026
Spechtlaan 191, 2261 BE Leidschendam
105 m²
Bouwjaar 1969
4 kamers
3 slaapkamers
Label F
Spechtlaan 191 is een portiekflat (appartement) in Leidschendam, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €496.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Spechtlaan 191
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spechtlaan 191
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 263.78 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 377.15 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 70.41 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in Leidschendam
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
1.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
1 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Leidschendam
1450
Inwoners
600
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
607
Woningvoorraad
€496.000
Gem. woningwaarde De Zijde
84%
Koopwoningen
4.093
Inwoners per km²
Omschrijving
ENGLISH TEXT BELOW Op zoek naar een moderne en luxe woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Spechtlaan 191
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leidschendam-Voorburg
- Buurt
- De Zijde
- Postcode
- 2261 BE
Vergelijkbare woningen in Leidschendam
Veelgestelde vragen over Spechtlaan 191
Wat is de geschatte woningwaarde van Spechtlaan 191?
De prijsindicatie voor Spechtlaan 191 ligt rond €405.000 tot €455.000. De gemiddelde woningwaarde in De Zijde is €496.000. Dat komt neer op circa €4.724 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spechtlaan 191 zich tot de wijk De Zijde?
Spechtlaan 191 is een portiekflat (appartement) van 105 m² in de wijk De Zijde. De buurt telt 607 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.093 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spechtlaan 191?
Spechtlaan 191 is een portiekflat (appartement) in De Zijde, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Spechtlaan 191 vergeleken met de buurt?
Spechtlaan 191 heeft 105 m² woonoppervlakte en 337 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In De Zijde ligt de gemiddelde woningwaarde op €496.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spechtlaan 191 en wat betekent dat?
Spechtlaan 191 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-06-14. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.41 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spechtlaan 191?
Spechtlaan 191 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in De Zijde?
De wijk De Zijde in Leidschendam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.450 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €496.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Zijde?
Vanuit Spechtlaan 191 in De Zijde bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Zijde?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spechtlaan 191: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Zijde?
Recreatie nabij De Zijde: restaurant (1 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spechtlaan 191?
Spechtlaan 191 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €405.000 tot €455.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Zijde is €496.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spechtlaan 191?
Een woningrapport voor Spechtlaan 191 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Zijde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen