Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 246 m²
- Inhoud
- 392.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Roerdomplaan 53, 2261 AW Leidschendam
132 m²
Bouwjaar 1992
Label B
Roerdomplaan 53 is een twee-onder-een-kapwoning in Leidschendam, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 246 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €574.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Roerdomplaan 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Roerdomplaan 53
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leidschendam
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
1.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
1 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Leidschendam
1470
Inwoners
595
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
607
Woningvoorraad
€574.000
Gem. woningwaarde De Zijde
85%
Koopwoningen
4.144
Inwoners per km²
Locatie van Roerdomplaan 53
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leidschendam-Voorburg
- Postcode
- 2261 AW
Vergelijkbare woningen in Leidschendam
Patrijshof 20
Leidschendam · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte145 m²
Bekijk woning
Roerdomplaan 21
Leidschendam · 0.1 km afstand
TypeBungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Zwaluwlaan 5
Leidschendam · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Roerdomplaan 53
Wat is de geschatte woningwaarde van Roerdomplaan 53?
De prijsindicatie voor Roerdomplaan 53 ligt rond €385.000 tot €435.000. De gemiddelde woningwaarde in De Zijde is €574.000. Dat komt neer op circa €4.348 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Roerdomplaan 53 zich tot de wijk De Zijde?
Roerdomplaan 53 is een twee-onder-een-kapwoning van 132 m² in de wijk De Zijde. De buurt telt 607 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.144 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Roerdomplaan 53?
Roerdomplaan 53 is een twee-onder-een-kapwoning in De Zijde, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Roerdomplaan 53 vergeleken met de buurt?
Roerdomplaan 53 heeft 132 m² woonoppervlakte en 393 m³ inhoud. Het perceel is 246 m². In De Zijde ligt de gemiddelde woningwaarde op €574.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Roerdomplaan 53 en wat betekent dat?
Roerdomplaan 53 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-07-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Zijde?
De wijk De Zijde in Leidschendam kenmerkt zich door 1.470 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €574.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Zijde?
Vanuit Roerdomplaan 53 in De Zijde bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Zijde?
Zorg en onderwijs in de buurt van Roerdomplaan 53: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Zijde?
Recreatie nabij De Zijde: restaurant (1 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Roerdomplaan 53?
Roerdomplaan 53 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €385.000 tot €435.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Zijde is €574.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Roerdomplaan 53?
Een woningrapport voor Roerdomplaan 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Zijde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen