Straatbeeld van Hofdijklaan 13 in Leiderdorp

Hofdijklaan 13, 2374 BS Leiderdorp

288 m² Bouwjaar 1578 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hofdijklaan 13 is een vrijstaande woning in Leiderdorp, gebouwd in 1578. De woning heeft een woonoppervlakte van 288 m² en een perceel van 1880 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1578
Woonoppervlakte
288 m²
Perceeloppervlakte
1880 m²
Inhoud
1048 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Hofdijklaan 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hofdijklaan 13

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Overige verspreide huizen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,3 km
Dagelijks

Supermarkt

3 km
Gezondheid

Huisarts

2,6 km
Vervoer

Treinstation

7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,6 km
Gezondheid

Apotheek

3,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km
Horeca

Restaurant

1,7 km
Horeca

Café

4,3 km
Cultuur

Bibliotheek

4,4 km
Cultuur

Bioscoop

6,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Overige verspreide huizen

Hofdijklaan 13 ligt in de buurt Overige verspreide huizen in Leiderdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 190 inwoners en 87 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 68% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 498.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.

190 Inwoners
80 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
87 Woningvoorraad
€498.000 Gem. WOZ-waarde Overige verspreide huizen
68% Koopwoningen
20 Inwoners per km²

Locatie van Hofdijklaan 13

Vergelijkbare woningen in Leiderdorp

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiderdorp. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hofdijklaan 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Hofdijklaan 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overige verspreide huizen €498.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hofdijklaan 13 zich tot de CBS-buurt Overige verspreide huizen?

Hofdijklaan 13 is een vrijstaande woning van 288 m² in de CBS-buurt Overige verspreide huizen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 87 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 20 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hofdijklaan 13?

Hofdijklaan 13 is een vrijstaande woning in Overige verspreide huizen, gebouwd in 1578 (448 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Hofdijklaan 13 vergeleken met de buurt?

Hofdijklaan 13 heeft 288 m² woonoppervlakte en 1048 m³ inhoud. Het perceel is 1880 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overige verspreide huizen €498.000.

Wat is het energielabel van Hofdijklaan 13 en wat betekent dat?

Hofdijklaan 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-05-04. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Overige verspreide huizen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Overige verspreide huizen in Leiderdorp (Zuid-Holland) 190 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €498.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Overige verspreide huizen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overige verspreide huizen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool, 2,6 km tot een huisarts, 7 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Overige verspreide huizen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overige verspreide huizen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een ziekenhuis, 3,5 km tot een apotheek, 2,1 km tot een kinderdagverblijf, 4,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Overige verspreide huizen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overige verspreide huizen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 4,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hofdijklaan 13?

Een woningrapport voor Hofdijklaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overige verspreide huizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1578, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leiderdorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hofdijklaan 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hofdijklaan 13