Eengezinswoning, tussenwoning Hoefsmid 9 Leiderdorp

Hoefsmid 9, 2353 XC Leiderdorp

Verkocht 115 m² Bouwjaar 1992 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Hoefsmid 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 123 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 530.000 tot € 620.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hoefsmid 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
412 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 575.000
Laatst bekende transactie
Periode 2006 tot 2009
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Hoefsmid 9

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (53.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Buitenhof-Midden-West

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

4,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Buitenhof-Midden-West

Hoefsmid 9 ligt in de buurt Buitenhof-Midden-West in Leiderdorp. De buurt telt 3.200 inwoners en 1.335 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 477.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3200 Inwoners
1345 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1335 Woningvoorraad
€477.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
8.748 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Buitenhof-Midden-West

Bekijk de woningvoorraad van Buitenhof-Midden-West

Locatie van Hoefsmid 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiderdorp
Sectie
A
Perceelnummer
8675

Officiële bekendmakingen rond Hoefsmid 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 50 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel op het achterdakvlak, Touwslager 12 2353WZ Leiderdorp, LDPZ2026-056.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 50 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel op het achterdakvlak, Touwslager 12 2353WZ Leiderdorp, LDPZ2026-056.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 55 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel op het achterdakvlak, Van der Havelaan 3 2353WV Leiderdorp, LDPZ2025-000331.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hoefsmid 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoefsmid 9?

De geschatte woningwaarde van Hoefsmid 9 is € 530.000 tot € 620.000.

In wat voor buurt ligt Hoefsmid 9?

Hoefsmid 9 ligt in Buitenhof-Midden-West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.748 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoefsmid 9?

Hoefsmid 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Buitenhof-Midden-West, gebouwd in 1992 (34 jaar oud).

Hoe groot is Hoefsmid 9?

Hoefsmid 9 heeft 115 m² woonoppervlakte en 412 m³ inhoud. Het perceel is 123 m².

Wat is het energielabel van Hoefsmid 9?

Hoefsmid 9 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2029-10-30.

Hoe is de indeling van Hoefsmid 9?

Hoefsmid 9 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 53 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoefsmid 9?

De laatst bekende transactie van Hoefsmid 9 valt in de periode 2006 tot 2009.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.