Eengezinswoning, hoekwoning Olieslager 7 Leiderdorp

Olieslager 7, 2353 WX Leiderdorp

Verkocht 171 m² Bouwjaar 1992 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Olieslager 7 is een eengezinswoning, hoekwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m², een perceel van 198 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 775.000 tot € 925.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Olieslager 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Zijlstroom 76

Leiderdorp · 0.4 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 188 m²
Verkocht op: 07-05-2026

Stokroos 28

Leiden · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 171 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Margaretha van Oostenrijklaan 17

Leiderdorp · 0.6 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 172 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Margaretha van Oostenrijklaan 4

Leiderdorp · 0.6 km afstand

Type: Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Klaproos 32

Leiden · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 171 m²
Perceeloppervlakte: 198 m²
Inhoud: 595 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 749.500
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Olieslager 7

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 140.31 kWh/m²
CO₂-emissie: 38.43 kg/m²
Geldig tot: 2036-02-25
Verwarming: Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (54.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Buitenhof-Midden-West

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

4,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

2,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Buitenhof-Midden-West

Olieslager 7 ligt in de buurt Buitenhof-Midden-West in Leiderdorp. De buurt telt 3.200 inwoners en 1.335 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 477.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3200 Inwoners

1345 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1335 Woningvoorraad

€477.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

8.748 Inwoners per km²